Aktuelle Themen im s REAL Magazin
Das neue Energieausweis-Vorlagegesetz 2012 (EAVG)
Mit 1. Dezember 2012 tritt ein neues Energieausweis-Vorlagegesetz in Kraft, das die Vorgaben der EU umsetzen und das alte EAVG aus dem Jahr 2006 ersetzen soll. Verkäufer und Vermieter von Immobilien sind nun verpflichtet, den Käufern oder Mietern einen Energieausweis vorzulegen und auszuhändigen.
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Verdichtung im Wohnbau ist das Gebot der Stunde
Die Bevölkerung und die Anzahl der Haushalte wachsen kontinuierlich an. Im Jahre 2030 wird Österreich an die 9 Mio Einwohner haben (+7%). Der daraus abgeleitete jährliche Bedarf von 45.000 bis 50.000 Neubauwohnungen ist immens. Welche Konsequenzen dies für den Traum vom Eigenheim hat, möchten wir Ihnen aktuell vorstellen.
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Wohnungsmarkt Wien
Immobilieneigentum in Wien steht seit Jahren bei Privaten wie bei Investoren hoch im Kurs, und dafür gibt es gleich mehrere gute Gründe. Wir haben für Sie die aktuelle Lage am Wohnungsmarkt in Wien analysiert.
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Investment in Immobilieneigentum
Die zehnjährige Spekulationsfrist bei Immobilienverkäufen wurde gestrichen, dafür wird künftig ein einheitlich niedrigerer Steuersatz von 25% auf alle Veräußerungsgewinne fällig. Damit werden sämtliche Gewinne aus Immobiliengeschäften besteuert, auch Gewinne, die durch die Umwidmung von Grundstücken entstehen (“Umwidmungsabgabe”). In unserem sREAL Magazin finden Sie einen Überblick über die Auswirkungen der neuen steuerlichen Regelungen auf den österreichischen Immobilienmarkt.
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