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Design verführt - Natur inspiriert

  • Haus
  • 1081/1495
  • 9900 Tristach

Design verführt - Natur inspiriert

9900 Tristach - 1081/1495
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  • Zimmer4
  • Grundfläche497 m2
  • Nutzfläche185 m2
  • Kaufpreisauf Anfrage

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage

Merkmale

  • Baujahr2007
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf59 kWh/m2a
  • fGEE0.88
  • Zimmer4
  • Etagen4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Terrassen2
  • Stellplätze3
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon
  • Ostbalkon
  • Westbalkon
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Gasser
Frau Cornelia Gasser
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 33591
M: + 43 676 6047260
cornelia.gasser@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Modern, funktionell und energieeffizient

Vor den majestätischen Gipfeln der Lienzer Dolomiten, in traumhaft ruhiger und sonniger Lage, leicht versteckt ragt ein unverwechselbares Architektenhaus mit Stil und Persönlichkeit empor.

Wer das Besondere liebt, erstklassig wohnen möchte und einen Sinn für moderne Architektur hat, der wird von der dynamischen Hausform begeistert sein.

Treten Sie ein in ein offenes, licht- und luftdurchflutetes Wohnerlebnis der Extraklasse. Das raffiniert geplante Raumkonzept verschafft das Gefühl von Freiheit, große Fensterflächen sorgen im ganzen Haus für maximales Tageslicht und geben einem das Gefühl eins mit der Natur, der Umgebung und den Dolomiten zu sein. Eine "Split-Level-Konstruktion" ermöglicht offenes Wohnen verteilt auf 4 Ebenen, die förmlich ineinander verschmelzen.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer, bzw. praktischem Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste WC und ein Gästebadezimmer mit Dusche. Über die Treppe gelangen Sie in den Koch/Ess- und Wohnbereich in dem Ihnen die Sonne von morgens bis abends auf Schritt und Tritt folgen wird. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer: hier sorgt eine großflächige Verglasung mit Blick auf den Fluss, die Bäume und die Berge für pure Entspannung. Angrenzend zum Schlafbereich ist das Badezimmer. Hier genießen Sie ein Vollbad mit Blick auf die Lienzer Dolomiten. Im Dachgeschoss des Hauses verbirgt sich ein weiter Raum, der sich ideal als Ruhe, Lese, oder Wellnessoase eignet - von hier aus gelangen Sie auf die 360°-Panorama-Dachterrasse. Die Ruhe und der Rundumblick auf die Osttiroler Bergwelt wird Sie begeistern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit!

 

 

Lagebeschreibung

So besonders und einzigartig wie das Gebäude, so besonders und einzigartig ist auch die Lage. Das Haus liegt sehr sonnig und ruhig am Stadtrand von Lienz. Vom inneren der Liegenschaft sowie vom Garten und von den Terrassen aus können Sie eine einmalige Aussicht auf die Dolomiten, den Hochstein und die rundumliegende Bergwelt bewundern, sowie dem beruhigenden Plätschern der Drau lauschen.

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie