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Lage, Lage, Lage!

  • Anlageimmobilie
  • 1081/1528
  • 9900 Lienz

Lage, Lage, Lage!

9900 Lienz - 1081/1528
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  • Zimmer6
  • Grundfläche628 m2
  • Kaufpreis 368.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 368.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1899
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Absprache
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungteilrenoviert
  • Zimmer6
  • Etagen3
  • Bäder5
  • WCs6
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Holz
  • Fernwärme
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig akad. IM
Frau Gaby Gugganig akad. IM
beh. Konz. Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 33570
M: +43 676 9480300
Gaby.Gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Historisches Stadthaus mit dem Gewissen Etwas. Hier können Sie ein Stadthaus zu fairen Konditionen erwerben. Die direkte Nähe ins Zentrum von Lienz sowie die hervorragende Anbindung ins Puster- und Isteltal wird Sie als Investor, oder als Hausherr für besondere Objekte, überzeugen.

Das Haus, welches um die Jahrhundertwende errichtet wurde, wird als Mehrparteienhaus geführt und kann auch als solches übernommen werden. Fünf Wohneinheiten überstrecken sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 70 m² große Wohnungen. Im Obergeschoss sind es schon drei und das Dachgeschoss könnte ebenfalls noch zu einem Wohnraum umfunktioniert werden. Zur Zeit wird dieser lediglich für Lagerzwecke verwendet.

Das gesamte Haus ist unterkellert.

Im Außenbereich befindet sich ein großer Schuppen. Dieser könnte noch zusätzlich als Lagerfläche dienen oder eventuell zur Garage umfunktioniert werden.

Das Haus wurde auf drei Seiten mit Vollwärmeschutz versehen. Auf der südlichen Fassade verzieren noch heute die originalen Stuckarbeiten die Hausmauer und kann schon als etwas besonders betitelt werden.

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme und Holzöfen in den einzelnen Wohnungen.

Auf den ca. 630 m² Grundfläche können Sie einem geschichtlichen Haus neuen Hauch einatmen und ein schon selten gewordenes Objekt erwerben.

Sollten Sie Neugierde verspüren so zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Eine unverbindlichen Besichtigung wird Sie überzeugen!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie