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XL-Wohntraum im Freizeitparadies

  • Haus
  • 1081/1535
  • 9761 Greifenburg

XL-Wohntraum im Freizeitparadies

9761 Greifenburg - 1081/1535
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  • Wohnfläche228 m2
  • Grundfläche1.000 m2
  • Nutzfläche415 m2
  • Kaufpreis 698.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 698.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2002
  • Beziehbarlt. Absprache
  • Etagen3
  • Bäder2
  • WCs3
  • Balkone2
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Dielen
  • Fliesen
  • Solarenergie
  • Flüssiggas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Gasser
Frau Cornelia Gasser
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 33591
M: + 43 676 6047260
cornelia.gasser@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Inkl. Freizeitwohnsitz! Die Großzügigkeit sowie die umfangreiche Hausausstattung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie, wo garantiert jeder seinen Platz findet. Der clevere Grundriss bietet auf 3 Ebenen die Möglichkeit für 4 eigene und einzeln zugängliche Bereiche.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentral begehbares Stiegenhaus, sowie ein großzügiger Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn-, Essbereich wo ein Kachelofen für Gemütlichkeit und behagliche Wärme sorgt. Angrenzend befindet sich die Küche inkl. einem praktischen Wirtschaftsraum. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und große Fensterflächen sorgen für viel Licht und erlauben einen herrlichen Blick ins Grüne! Durch eine Verbindungstür gelangen Sie direkt in das angrenzende Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Nur einen Schritt von der Terrasse entfernt, können Sie sich im Wohn-, Schlaf- und Badezimmer entspannen. 

Das Obergeschoss erreichen Sie entweder über das Stiegenhaus oder über eine weitere Außentreppe. Oben angelangt ist der Wow-Effekt garantiert! Ein riesiger Raum mit Billardtisch, Wohnlandschaft und Eckbank bietet die Möglichkeit für Spieleabende oder gemütliches Zusammensein. Außerdem gibt es dort noch ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und zwei große Balkone, wo Sie entweder die Morgen- oder die Abendsonne genießen können.

Auch das Untergeschoss bietet weitere Zimmer für Gäste, Lager, Stauraum oder Ihre persönliche Wellness-Oase. Ein WC und eine Dusche sind bereits vorhanden und es besteht wiederum direkter Zugang zum Garten. 

Wer hier noch immer nicht genug Platz findet, dem steht ein weiterer ca. 47,6 m² großer Raum über der Garage zur Verfügung, den Sie frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. 

Sonstiges: Garage mit angrenzendem Abstellraum, Technikraum, zentrales Staubsaugersystem, elektrische Außenjalousien bei allen Fenstern, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, großer Garten,  überdachte Terrasse und 2 Balkone.

Energieausweis in Arbeit!

Marktgemeinde Greifenburg

Gesundheit und Soziales: Zahnarzt, Masseur, Energetiker, Ernährungsberatung, prakt. Arzt

Bildung: Hauptschule Greifenburg, Musikschule Oberes Drautal, Kindergarten Greifenburg, Volksschule Greifenburg

Alles da: Unterkünfte, Gastronomie, Cafés, Bank, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt

Sport & Freizeit: Badesee Greifenburg, Kletterpark Greifenburg, Flugsport, Wassererlebnisweg, Wanderwege, Radweg, Fußballverein, nähe Weissensee

Kindergarten und Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe und können einfach zu Fuß erreicht werden. 

 

Lagebeschreibung

Greifenburg

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie