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Ihr Schlüssel zum Erfolg!

  • Gewerbeimmobilie
  • 1081/1551
  • 9602 Thörl-Maglern-Greuth

Ihr Schlüssel zum Erfolg!

9602 Thörl-Maglern-Greuth - 1081/1551
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  • Zimmer12
  • Grundfläche1.329 m2
  • Nutzfläche402,8 m2
  • Kaufpreis 350.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 350.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1930
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Absprache
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrefurbished partially
  • Heizwärmebedarf263 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE2.11
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer12
  • Etagen3
  • Bäder5
  • WCs8
  • Keller1
  • Stellplätze30
  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Angeschl. Bar
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Pissoir
  • Parkplatz
  • Gastterrasse
  • WG geeignet
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig akad. IM
Frau Gaby Gugganig akad. IM
beh. Konz. Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 33570
M: +43 676 9480300
Gaby.Gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist Ihre Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen und mit den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Geld zu verdienen! Direkt an der gut frequentierten B83, nicht weit von der Autobahnauffahrt entfernt und in der Nähe vom Grenzübergang zu Italien, liegen beste Voraussetzungen vor, das Gasthaus mit neuen Gestaltungsideen wieder aufleben zu lassen. Neben dem Gastbereich gibt es im Obergeschoss noch einen Wohnbereich mit 8 Schlafzimmern, die als Fremdenzimmer vermietet werden können. Mit 4 Gasträumen und genügend Parkplätzen hinter dem Gebäude, kommt auch die Gastronomie nicht zu kurz.

In der Nähe ist außerdem ein interessanter Radweg, der bei Sportlern, aber auch für Familienausflüge sehr gefragt ist. 

In der Nähe:

  • Arnoldstein: 4 km
  • Villach: 21,6 km
  • Wien: 350 km
  • Autobahnauffahrt: 2,2 km
  • Grenzübergang Italien: 1,4 km 
  • Grenzübergang Slowenien: 45,5  km
  • Harley-Davidson-Treffen Faaker See: 28,7 km
  • GTI-Treffen Velden: 36,3 km
  • Warmbad Villach: 19 km
  • Bahnhof Thörl-Maglern: 900 m

Lagebeschreibung

Thörl-Maglern

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Flughafen
    < 5km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Polizei
    < 1km
  • Bank
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Arzt
    < 5km
  • Apotheke
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie