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XL-Familientraum zum fairen Preis!

  • Haus
  • 1081/1557
  • 9761 Greifenburg

XL-Familientraum zum fairen Preis!

9761 Greifenburg - 1081/1557
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  • Zimmer8
  • Grundfläche421 m2
  • Nutzfläche260 m2
  • Kaufpreis 168.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 168.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort!
  • Zustandsbewertungteilrenoviert
  • Heizwärmebedarf119 kWh/m2a
  • fGEE2.66
  • Zimmer8
  • Gärten1
  • Keller1
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig akad. IM
Frau Gaby Gugganig akad. IM
beh. Konz. Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 33570
M: +43 676 9480300
Gaby.Gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In diesem einzigartigem Haus direkt im Herzen von Greifenburg finden Sie auf ca. 260 m² Nutzfläche bestimmt genügend Platz für die ganze Familie. Sie können Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen und so Ihr Traumhaus in top Lage schaffen! Jegliche Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen, sei es Kindergarten, Schule, Bäcker oder Geschäft, alles liegt in unmittelbarer Nähe.

Der charmante Altbau steht auf einem ca. 420 m² großem Grundstück und bietet einen kleinen aber feinen Garten mit überdachtem Grillplatz. Im Erdgeschoss liegt die Garage, in der 2 Autos Platz finden, Kellerräume, der Abgang in den urige "Erdkeller" und eine Werkstatt für die fleißigen Heimwerker.

Anschließend gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich 2 gemütliche Schlafzimmer, der Koch-/Essbereich, ein praktischer Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und 2 Bäder mit WC befinden. 

Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC mit Vorraum, sowie wiederum ein schönes Wohnzimmer mit Kachelofen. Das besondere Highlight ist die südseitige Terrasse, auf der man schöne Sonnenstunden mit der ganzen Familie verbringen und die entspannte Atmosphäre genießen kann. 

Über ein Treppenhaus kommt man in das Dachgeschoss mit einem Wohnraum, das jedoch auch im gesamten als Wohnraum umfunktioniert werden könnte. Somit besteht die Möglichkeit daraus eine separate Wohneinheit zu machen.

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie