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Liebe auf den ersten Blick

  • Haus
  • 1081/1578
  • 9815 Unterkolbnitz

Liebe auf den ersten Blick

9815 Unterkolbnitz - 1081/1578
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  • Zimmer5
  • Grundfläche326 m2
  • Nutzfläche149 m2
  • Kaufpreis 98.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 98.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1925
  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungrefurbishment needed
  • Heizwärmebedarf311 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE5.11
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume3
  • Balkone1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung1976
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Gasser
Frau Cornelia Gasser
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 33591
M: + 43 676 6047260
cornelia.gasser@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zweitwohnsitz möglich!

Dieses charmante Haus in herrlicher Ruhelage direkt an der Möll wird Ihr Herz in Windeseile erobern: Das Haus selbst, die Lage, der Garten, der Ausblick, die Ruhe und das angenehme Rauschen der Möll. Schon beim Betreten des Hauses verspüren Sie sofort ein Gefühl von Heimat, ein Gefühl voll Geborgenheit und Wärme. Bringen Sie wieder frischen Wind in diese 4 Wände und schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum mit Stiegenhaus und Zugang zu 2 Abstellräumen, Flur, Küche mit angrenzendem Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, WC

Obergeschoss: Stiegenhaus, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, WC

Lage:

Ihr neues Zuhause befindet sich direkt an der Möll im Ortsteil Tratten in der Gemeinde Kolbnitz/Reisseck, die über eine gute Infrastruktur verfügt. 

Infrastruktur Kolbnitz - Gemeinde Reißeck die Naturerlebnisregion

Gesundheit und Soziales: Physiotherapeut, Zahnarzt, Arzt f. Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Humanenergethikerin, Praxis für Ergo- und Manualtherapie

Bildung: Pfarrkindergarten Kolbnitz, Volksschule Reißeck

Alles da: Nahversorger, Raiffeisenbank, Gastronomie, Café, Unterkünfte, Frisör, Elektrohandel, div. Gewerbe-, Handwerk- und Dienstleistungsbetriebe

Sport & Freizeit: Reiterhof, Reitverein, Schwimmschule, Schwimmbad Reißeck, Kanuschule, Gutshof Moserhof, Bergführer

In der Umgebung: Autobahnauffahrt Lendorf, Spittal an der Drau, Sportberg Goldeck, Millstättersee, Burg Sommeregg, Villach, Ossiacher See, Faaker See, ca. 250 km nach Lignano

 

Lagebeschreibung

Kolbnitz - Reißeck

Infrastruktur

  • Bahnhof
    < 2km
  • Bus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie