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Werken & Wohnen

  • Haus
  • 1081/1828
  • 9640 Kötschach-Mauthen

Werken & Wohnen

9640 Kötschach-Mauthen - 1081/1828
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  • Zimmer4
  • Grundfläche614 m2
  • Kaufpreis 245.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 245.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Absprache
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf248 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Stefanie Lanner
Frau Stefanie Lanner
Immobilienfachberaterin
T:
M: +43 676 7114940
stefanie.lanner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einer kleinen Ortschaft in Kötschach-Mauthen, in unmittelbarer Nähe zum Nassfeld, dem größten Schi- und Wandergebiet Kärntens, genießen Sie Landidylle pur und sind nur 15 Fahrminuten von der italienischen Staatsgrenze entfernt. Der imposante Blick auf die rundumliegende Bergwelt, sowie die absolute Ruhe, die dieser Garten und freundliche Ort ausstrahlen, werden Sie begeistern.

Dies ist der richtige Platz um die Seele baumeln zu lassen, um wieder zu sich selbst zu finden und neue Kraft zu schöpfen. Das Wohnhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche und seinem freundlichen Raumkonzept bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Sie wohnen natürlich umgeben von herrlicher Bergsicht. Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss + der Zubau, welcher aktuell als große Werkstatt genutzt wird, werden Ihnen und/oder Ihrem Hobby genügend Raum bieten. Die große Gartenfläche ist ideal um all Ihre Hobbies nachzugehen, Sportler können sich hier ausgiebig verausgaben, Hobbygärtner ihren Fantasien freien Lauf geben und Genießer zur Ruhe kommen.

Das Massivhaus wurde in der Zeit der Jahrhundertwende gebaut und bietet alles was das Herz begehrt. Die Grundfläche von 614 m² beinhaltet einen großen Garten inkl. Holzhütte, welcher Ihrer Familie und Freunden Platz zum Feiern und Zusammensitzen bietet!

Abschalten, zur Ruhe kommen, pure Luft atmen, die Stille sowie die Landschaftsidylle zwischen den Gailtaler und den Karnischen Alpen in vollen Zügen genießen! Schenken Sie sich mit diesem Haus einen Rückzugsort zum Entspannen fernab von Hektik und Stress. Ein Wohnerlebnis der ganz besonderen Art, ein Gefühl voll Geborgenheit und Wärme. Sie werden es lieben! Viel Grün, Ruhe und Erholung finden Sie bei ausgedehnten Spaziergängen in der nahegelegten Natur.

Die gepflegte Nachbarschaft sowie sämtliche Annehmlichkeiten einer erstklassigen Infrastruktur: Nahversorger, Bank, Ärzte, Apotheke, Cafés und Restaurants sowie Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer bzw. nächster Umgebung - mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten direkt in der Marktgemeinde Kötschach-Mauthen.

Fordern Sie noch heute unser Exposé an und vereinbaren Sie eine Besichtigung. 

Genießen Sie die Nähe zum Schigebiet Nassfeld sowie die wenigen Autominuten nach Kötschach-Mauthen, wo Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw. zur Genüge vorhanden sind.

Aus Diskretionsgründen präsentieren wir keine detaillierten Infos im Internet. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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