Raum für Erfolg in Herzen der Sonnenstadt

  • Gewerbeimmobilie
  • 1081/2013
  • 9900 Lienz

Raum für Erfolg in Herzen der Sonnenstadt

9900 Lienz - 1081/2013
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche144 m2
  • Gesamtmiete Netto 2.150,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 2.150,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 2.150,00 €
  • MwSt. 430,00 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf264 kWh/m2a
  • fGEE2.56
  • Etagen1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
T:
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Raum für Erfolg in Herzen der Sonnenstadt

Sie haben eine Idee? Wir haben die passenden Räumlichkeiten für Sie, also ergreifen Sie die Möglichkeit und legen Sie los!

Unternehmer aufgepasst - ob groß oder klein - wir haben ein sehr attraktives Geschäftslokal in der Altstadt Lienz im Erdgeschoss in verschiedenen Größen für Sie. Von 30 bis 150 m² oder nach individuellen Wünschen auch mehr. Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in bester Frequenzlage der Bezirkshauptstadt von Osttirol in der unmittelbaren Nähe von Banken, Apotheke, Bahnhof, Lebensmittelgeschäften etc. gelangt ab sofort zur Vermietung. Hervorzuheben sind die zwei Minuten Gehzeit vom Lienzer Bahnhof zum Geschäftslokal - einfach, praktisch und unkompliziert.

Das zentral gelegene Geschäftslokal begeistert mit seiner Fensterfront zur Fußgängerzone sowie den top platzierten Schaukästen im Eingangsportal. Das Geschäftslokal kann je nach bevorzugter Nutzung ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ideen verwendet werden.

 

Zur Miete stehen drei Shops zur Verfügung:

1) Shop Hauptplatz Ost: ca. 55 m² mit Fensterfront zur Fußgängerzone

2) Shop Mittelgang: ca. 59 m²

3) Shop EG Süd/Garten: ca. 30 m² 

Alle notwendigen Wasseranschlüsse sind vorhanden. 

Gesamtkosten alle 3 Shops: € 2.580,- inkl USt, exkl Betriebskosten

Kosten der einzelnen Shops: auf Anfrage

Die Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichneter Frequenzlage mitten in der Dolomitenstadt. Sie ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie fußläufig ausgezeichnet zu erreichen. Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) finden sie wenige Meter vom Geschäftslokal entfernt. Für Geschäftsessen etc. gibt es in unmittelbarer Umgebung ein reichhaltiges Angebot. 

Nützen Sie die Möglichkeit, Ihren Geschäftswunsch in die Realität umzusetzen! Machen Sie sich selbst ein Bild, ob dieses Ambiente Ihren Vorstellungen entspricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lagebeschreibung

Sonnenstadt Lienz

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