Willkommen in Ihrem nächsten Projekt

  • Haus
  • 1081/2478
  • 9640 Kötschach

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9640 Kötschach - 1081/2478
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  • Zimmer9
  • Grundfläche2.431 m2
  • Nutzfläche240 m2
  • Kaufpreis 158.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 158.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1930
  • AlterAltbau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf241 kWh/m2a
  • Zimmer9
  • Balkone1
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Südbalkon
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr DI Hannes Stocker
Herr DI Hannes Stocker
Immobilienfachberater
M: +43 676 9411054
hannes.stocker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem nächsten Projekt - eine aufregende Möglichkeit, ein renovierungsbedürftiges Haus in Kötschach Mauthen zu erwerben. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 240 m² bietet dieses Haus unendliche Möglichkeiten für diejenigen, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Am ca. 2.431 m² großen Grundstück befindet sich neben einem weitläufigen Garten noch eine angrenzende Scheune. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und besteht aus dem Keller, Erd,- Ober,- und Dachgeschoss. Im Keller befinden sich ein großer Abstell-/Kellerraum inkl. der Öl-Zentralheizung.
Durch die großzügigen Flächen ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!

Renovierungsbedürftige Immobilien bieten oft eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie den Wert dieser Immobilie erheblich steigern. Ob für den Eigenbedarf oder als langfristige Investition, dieses Haus bietet Potenzial.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses aufregende Angebot zu erfahren und Ihren nächsten Schritt in Richtung eines neuen Lebensabschnitts zu machen.

Wissenswertes

  • Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.

 

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Lagebeschreibung

Kötschach-Mauthen

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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