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Ein. bzw. Zweifamilienhaus

  • Anlageimmobilie
  • 1083/977
  • 9556 Liebenfels

Ein. bzw. Zweifamilienhaus

9556 Liebenfels - 1083/977
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  • Wohnfläche240 m2
  • Grundfläche1.132 m2
  • Kaufpreis 289.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 289.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1969
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf92 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.07
  • Etagen3
  • Bäder2
  • WCs3
  • Balkone2
  • Keller4
  • Letzte Sanierung2012
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Walter Steinlechner
Herr Walter Steinlechner
Franchise Partner
T: +43 4212 - 28089
M: 0664/1845640
walter.steinlechner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Waggendorf - Liebenfels

 

Großzügiges gepflegtes Familienparadies.

Das Haus wurde 1970 errichtet und ist mit einer neuwertigen Hackschnitzelheizung ausgestattet. 

2012 wurde bei der Liegenschaft das Dachgeschoss inklusive Dachstuhl und Dach komplett neu aufgebaut.

Es entstand damit eine neue Wohneinheit mit einem separaten Eingang und bietet einer zweiten Familie genügend Platz. 

Im Nebengebäude befinden sich 2 Garagen für 3 Autos, Lagerflächen und das Hackschnitzelgutlager mit Traktor.

Weiteres gibt es Solarkollektoren für Warmwasser.

Aufteilung: EG: Küche.- Wohn.- Essbereich, Speis, WC, 2 Kellerräume, Heizraum, Hackschnitzellager. 

                  OG: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad, WC Vorraum Balkon.

                  DG: Küche.- Wohn.- Essbereich, Schlafzimmer, Schrankraum, Zimmer, Bad, WC Vorraum Balkon

Der erste Stock befindet sich noch im Altzustand!

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Wfl: EG: ca. 51.85 m² + Keller ca. 65.87 m², OG: 89.33 m² DG: 99.15 m²

Gfl: 1.132 m²

KP: € 289.000,- verhandelbar!!!

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.

Fahrzeit bis St.Veit Stadt ca. 10 min.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie