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Einfamilienhaus am Christofberg

  • Haus
  • 1083/999
  • 9371 Brückl

Einfamilienhaus am Christofberg

9371 Brückl - 1083/999
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  • Zimmer4
  • Grundfläche629 m2
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1989
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf146 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.35
  • Zimmer4
  • Keller1
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Walter Steinlechner
Herr Walter Steinlechner
Franchise Partner
T: +43 4212 - 28089
M: 0664/1845640
walter.steinlechner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Christofberg - Pischeldorf

Liebhaberliegenschaft?

Absolut ja!!!

Umgeben von Weiden und Wäldern steht dieses Haus in 940 m Seehöhe verbunden mit einer unverbaubaren Sonnenlage.

Sie bietet ihnen eine Traumaussicht auf die Julischen Apen, Karawanken, Steiner Alpen bis zu der Saualpe.

Die nächste Ortschaft Brückl erreicht man in ca. 15 min. Dort gibt es Einkaufmöglichkeiten, Arzt, Bank usw.

Wer die absolute Ruhe sucht ist hier genau richtig.

Um ein richtige Gefühl für die Liegenschaft zu bekommen, muss man dieses Haus einfach betreten.

Das Haus wurde ca. 1989/90 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Untergeschoß befinden sich 2 Zimmer, Wohnraum mit Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse und Bad/WC sowie eine Garage.

Im Obergeschoß befindet sich die Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten, einem Schlafzimmer und DU/WC sowie ein Ausgang auf die 2. Terrasse mit Grünfläche.

Ein wunderschön angelegter Steingarten sowie ein Biotop sorgt für Beschäftigung und Platz für ein Schwimmbecken wäre auch vorhanden. 

Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gastherme mit Gastank auf eigenem Grundstück.

Wfl: ca. 115 m²

Gfl: 629 m²

KP: € 249.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an die Wassergenossenschaft und an das Stromnetz angeschlossen. Sickergrube!

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Post
    < 4km
  • Supermarkt
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie