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Tourismusbetrieb mit Potential

9564 Patergassen - 1085/3070
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  • Nutzfläche868 m2
  • Grundfläche780 m2
  • Kaufpreis 495.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 495.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1920
  • AlterALTBAU
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • ErschließungVOLLERSCHLOSSEN
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf99 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Etagen3
  • Stellplätze20
  • Letzte Sanierung2014
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Zentralheizung
  • Südwestbalkon
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Dieses Haus liegt im Ferienort Patergassen-Ebene Reichenau, nur wenige Autominuten  von den Urlaubsgebieten Turrach, Falkert und Bad Kleinkirchheim entfern.

Sie planen eine Erweiterung Ihres Betriebes, möchten Ferienwohnungen vermieten oder suchen ein Personalhaus? Dann hat diese Immobilie großes Potential!

Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 780 m² auf 3 Etagen und eine Kellerfläche von nochmal 260 m². Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Gasthaus. 

Denkbar wäre eine Nachnutzung als kleines Café in Kombination mit Ferienwohnungen. Zur Zeit sind 4 Wohnungen im Haus  und haben eine Größe von ca. 110 m², 28 m², 60 m² und 150 m². Diese sind sofort vermietbar. Auch ein ca. 50m² großer Teil des Dachbodens kann noch ausgebaut werden.

Das Haus ist voll unterkellert und es befinden sich dort auf ca. 260 m² ein großer Hobbyraum, der moderne Heizraum mit der Pelletsheizung, Getränkekeller, Lager- und Wirtschafträume.

Vereinbaren Sie mit uns rasch einen Besichtigungstermin und reden wir vor Ort über die Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie!

Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1175127?accessKey=5a31

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

 

Sofortinfo: Barbara Friessnegg Tel. 0664/887 565 12

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Nähe Bad Kleinkirchheim, Turrach, Falkert
Frau Barbara Friessnegg

Frau Barbara Friessnegg

Immobilienfachberaterin
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