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Garconniere mit Wintergarten 9020 Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3107
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  • Wohnfläche47,08 m2
  • Zimmer1.5
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 125.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 170,00 €

Merkmale

  • Baujahr1993
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf50 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.95
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer1.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung

Diese geräumige Garconniere befindet sich in einer äußerst gepflegten Eigentumswohnungsanlage, in einer sehr begehrten Wohngegend von Klagenfurt, nahe dem Klinikum.

Sie verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche inkl. der verglasten Westloggia. Die Kochnische offen, aber trotzdem vom Wohn-Schlafraum getrennt. Der Wohnbereich ist sehr funktionell möbliert, u. a. mit Kastenbetten, Eckschreibtisch, Esstisch mit Sesseln und einem Wandverbau.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einen WC ausgestattet und hat noch Platz für eine Waschmaschine.

Die nach Westen ausgerichtete Loggia ist verfliest und beheizbar und somit auch als Wohnraum nutzbar. Die Fensterfront ist mit außenliegenden Rollläden versehen.

Des Weiteren wird diese Wohnung noch durch einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ergänzt.

 

Hier gehts zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1187344

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