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Charmantes Holzhaus in sonniger Ruhelage

  • Haus
  • 1085/3171
  • 9560 Feldkirchen in Kärnten

Charmantes Holzhaus in sonniger Ruhelage

9560 Feldkirchen in Kärnten - 1085/3171
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  • Wohnfläche118 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche860 m2
  • Kaufpreis 339.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 339.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2011
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf54,3 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Bidet
  • Carport
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Barbara Friessnegg
Frau Barbara Friessnegg
Immobilienfachberaterin
T:
M: +43 664 88756512
barbara.friessnegg@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Neuwertiges Holzblockhaus in beliebter Sonnenlage über der Nebelgrenze, mit massiv gemauertem Untergeschoß.

Grundstück ca. 860 m² in leichter Hanglage nach Südwesten ausgerichtet.

Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges Vorzimmer, ein WC, ein Badezimmer mit Eckdusche und Fenster, ein Zimmer und ein großer Wohnraum mit einer schönen Landhausküche, nostalgischem Zusatzherd und einem großen Essplatz sowie einem Kachelofen und der Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Kärntner Bergwelt.

Ins Obergeschoß gelangt man über eine Holztreppe in den offen geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Dort befindet sich eine Galerie und ein abgeschlossener, großzügiger Bereich, welcher derzeit als Schlafberech genüzt wird.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert und dieser wird als Wohnkeller mit Werkraum und Lager genutzt. Im Untgerschoss befindet sich ein zusätzliches Badezimmer mit WC, eine Infrarotkabine und genügend Stauraum.

Die Böden sind in Fliesen oder Holzdielen ausgeführt. Fenster und Türen in Holz mit Isolierglas sowie hölzernen Fensterläden.

Geheizt wird mit einer Elektro-Direktheizung und einem gemütlichem Kachelofen.

Hochwertige, massive Holzblock-Bauweise, Ausstattung sehr gepflegt.

 

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Lagebeschreibung

Sonnenplateau mit herrlicher Fernsicht auf die Kärntner Bergwelt.

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 5km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Apotheke
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie