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3 Zimmer-Mietwohnung 9020 Klagenfurt

  • Wohnung
  • 1085/3211
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

3 Zimmer-Mietwohnung 9020 Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3211
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche87,13 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 646,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 646,00 €
  • Kaution2.000,00 €
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 400,00 €
  • Betriebskosten 246,00 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • BeziehbarAb sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf29 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.96
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone2
  • Keller1
  • Elektro
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon
  • Westbalkon

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ulrike Granig MSc
Frau Ulrike Granig MSc
Immobilientreuhänderin
T: +43 5 0100 - 30260
M: +43 664 8183693
ulrike.granig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese äußerst großzügige 3 Zimmer Wohnung ist funktionell aufgeteilt, liegt im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche.

Die Küche ist möbliert und aufgrund des großes Fensters auch sehr hell.

Jedes Zimmer hat seinen eigenen individuellen Charme und Charakter. So verfügt das Ostzimmer über einen kleineren Balkon, das großzügige Schlafzimmer ist durch eine Holz-Glas-Konstruktion geteilt in einen Ankleide- und Schlafbereich. Das Wohnzimmer ist westseitig gelegen und mit einen etwas größeren Balkon verbunden. Im Wohnzimmer sorgt noch ein funktionstüchtiger Kachelofen bei Bedarf  für zusätzliche, wohlige Wärme.

Das Badezimmer und das WC wurden erneuert. Eine bodengleiche Dusche und ein elektrischer Handtuchtrockner bieten angenehmen Komfort.

Ein Kellerabteil und allgemeine PKW-Abstellplätze runden dieses Angebot ab.

Gerne können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren: Ulrike Granig 0664/818 36 93

Hier geht es zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1496436?accessKey=5c6f

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Flughafen
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
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  • Post
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  • Polizei
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  • Bankomat
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  • Arzt
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  • Apotheke
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  • Krankenhaus
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  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie