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Exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung 9020 Klagenfurt

  • Wohnung
  • 1085/3212
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung 9020 Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3212
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  • Wohnfläche41,26 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 155.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 155.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 161,16 €

Merkmale

  • Baujahr2013
  • AlterNeubau
  • BeziehbarAb Sofort
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf25 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.64
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ulrike Granig MSc
Frau Ulrike Granig MSc
Immobilientreuhänderin
T: +43 5 0100 - 30260
M: +43 664 8183693
ulrike.granig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und sehr helle Wohnung liegt sehr nahe dem Zentrum und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 10 m² Süd-Terrasse. Sie ist im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses gelegen und ist funktionell aufgeteilt.

Die exklusive Ausstattung mit einer weißen Hochglanzküche inkl. hochwertiger Elektro-Geräte, einer bodengleichen, sehr großen Dusche, einem elektrischen Handtuchtrockner, sehr funktioneller Beleuchtungskörper und außenliegender, elektrischer Raffstores lässt wenig Wünsche offen. Ein Wasseranschluss auf der Terrasse erhöht noch diesen Komfort.

Die Raumhöhe über 2,55 m und die Bodenheizung verleihen diesem Objekt eine besondere Behaglichkeit.

Des Weiteren besticht diese Wohnung durch ihre besondere Lage. Sie ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Klagenfurt und vom Lendkanal entfernt. Der Radweg führt direkt in die Stadt oder auch zum Wörthersee. Ebenso ist eine rasche Anbindung an die Autobahn gegeben. 

Ein Besichtigungstermin wird Sie von dieser Eigentumswohnung überzeugen.

Hier geht es zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1498166?accessKey=5cf6

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Flughafen
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie