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3 Zimmer-Eigentumswohnung in Velden am Wörthersee

  • Wohnung
  • 1085/3219
  • 9220 Velden am Wörther See

3 Zimmer-Eigentumswohnung in Velden am Wörthersee

9220 Velden am Wörther See - 1085/3219
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  • Wohnfläche83 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 224.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 224.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 103,17 €
  • Sonstige Kosten 62,87 €

Merkmale

  • Baujahr1984
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf52,18 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchise Partner
T:
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Aussicht und geräumige Dachterrasse.

Die Wohnung liegt im 2. und letzten Stock einer ca. im Jahre 2010 sanierten Wohnanlage.

Aufteilung 1. Ebene: Geräumiges Vorzimmer, WC, Abstellraum, großes Zimmer, Arbeitsküche mit Fenster, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ca. 66,50 m²

Aufteilung 2. Ebene: Atelier mit ca. 16,60 m².

Durch die teilweise vorhandene Mansarde wirkt die Wohnung besonders gemütlich.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum von Velden oder direkt beim Wörthersee.

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 23.000,-- enthalten, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten übernommen werden kann.

Lage:
Velden am Wörthersee ist eine kleine Gemeinde und eine der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte in Österreich. Die Gemeinde liegt direkt an der Westbucht vom Wörthersee, dem größten See Kärntens. Die Promenade in Velden besticht durch das, vor wenigen Jahren renovierte und als Hotel genutzte, Schloss Velden; im Sommer legen an der Promenade täglich die Wörthersee-Schiffe zur Wörtherseerundfahrt oder zur Fahrt nach Klagenfurt an. Auch im Winter ist Velden ein guter Ausgangspunkt, um in die Kärntner Schigebiete zu gelangen.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1510299

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Velden und dem Wörthersee entfernt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie