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Willkommen zu Hause!

  • Haus
  • 1085/3222
  • 9020 Klagenfurt

Willkommen zu Hause!

9020 Klagenfurt - 1085/3222
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  • Wohnfläche115 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche454 m2
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 259.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1954
  • BeziehbarNachVereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf231 kWh/m2a
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Angelika Herndl
Frau Mag. Angelika Herndl
Immobilienfachberaterin
T:
M: + 43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Entzückendes Knusperhaus auf sonnigem Grund in Klagenfurt- Welzenegg mit ca. 115 m² Wohnfläche und 454m² Grund. Im Erdgeschoß gibt es eine großzügige Garderobe, den Vorraum, ein kleines Bad mit WC, ein Schlafzimmer, die Küche (möbliert ohne Geräte) und ein großzügiges, sonniges Wohnesszimmer. Im Obergeschoß (Mansarde) befinden sich 3 Zimmer (ein Durchgangszimmer) und ein kleines Bad. Das Haus wurde in den 50 er Jahren erbaut und regelmäßig in Stand gehalten (Heizung, Dach, Fenster, VWS wurden in den letzten 25 Jahren erneuert). Beheizt wird das Haus mit einer Öl Zentralheizung. Im Garten steht ein kleines Nebengebäude ´mit einer großen, sehr gemütlichen Terrasse. Für Ihr Auto gibt es ein Carport.

Ein Haus mit Charme - lassen Sie sich verzaubern und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung direkt vor Ort!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl: 0664 818 4 116

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Flughafen
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie