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Entzückende Mietwohnung in guter, zentraler Lage!

  • Wohnung
  • 1085/3227
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Entzückende Mietwohnung in guter, zentraler Lage!

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3227
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche72 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 620,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 620,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 459,40 €
  • Betriebskosten 160,60 €

Merkmale

  • Baujahr1968
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf126,6 kWh/m2a
  • fGEE1.89
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Angelika Herndl
Frau Mag. Angelika Herndl
Immobilienfachberaterin
T:
M: + 43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dreizimmerwohnung liegt im Hochparterre einer Wohnanlage und hat ca. 72 m² Wohnfläche. Über den großzügigen Vorraum gelangt man in die beiden Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia Bad und WC sind getrennt und die Küche ist möbeliert. .Alle 3 Zimmer sind zentral begehbar. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung (teilweise Infrarotpaneele, die sehr energiesparend sind). Die aktuelle Höhe der Stromkosten (inklusive Heizung) ist zu Zeit ca. € 80,-- im Monat für eine 4- köpfige Familie.

Ein Keller gehört zur Wohnung dazu und für ihr Auto gibt es rund um die Wohnanlage genügend (öffentliche) Parkplätze.

Aufgrund der zentralen Lage erreicht man mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten das Zentrum von Klagenfurt.

Gemütlich, praktisch und zentral - überzeugen Sie sich direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie