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Wie für uns gemacht!

  • Wohnung
  • 1085/3229
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wie für uns gemacht!

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3229
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  • Wohnfläche76 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 119.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 119.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 117,72 €
  • Heizkosten 108,77 €
  • Sonstige Kosten 16,17 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf79,48 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz
  • WG geeignet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Angelika Herndl
Frau Mag. Angelika Herndl
Immobilienfachberaterin
T:
M: + 43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Gemütliche, sonnige Dreizimmerwohnung am Stadtrand von Klagenfurt mit schönem Fernblick. Diese entzückende  Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) einer kleinen Wohnanlage und hat ca. 76 m² Wohnfläche zzgl. Südbalkon (ca. 5 m²). Der praktische Grundriss - alle Räume sind vom Vorraum aus zu begehen- macht diese Wohnung besonders vielseitig. Im gemütlichen von 2 Seiten belichtete Wohnzimmer begleitet die Sonne Sie durch den Tag und eines der beiden Schlafzimmer punktet durch die Größe (ca. 20 m²). Außerdem gibt es noch eine möblierte Küche, ein weiteres Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Fenster und ein WC. Das Badezimmer und das WC wurden gerade komplett neu saniert und sehr modern ausgestattet.

Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und Sie gelangen Stressfrei und ohnen einen Parkplatz suchen zu müssen in die Innenstadt.

Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Perfekte Wohnung für Jungfamilien oder auch für Anleger - vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich überraschen!

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Flughafen
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Post
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie