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Chalet mit traumhaftem Seeblick!

  • Haus
  • 1085/3236
  • 9551 Bodensdorf

Chalet mit traumhaftem Seeblick!

9551 Bodensdorf - 1085/3236
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  • Wohnfläche147 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche799 m2
  • Nutzfläche187 m2
  • Kaufpreis 398.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 398.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1983
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf303 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE2.9
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer6
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Flüssiggas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Barbara Friessnegg
Frau Barbara Friessnegg
Immobilienfachberaterin
T:
M: +43 664 88756512
barbara.friessnegg@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnen über der Nebelgrenze, mit herrlicher Aussicht und viel Ruhe. Das erwartet Sie in diesem charmanten Chalet am Berg. Das Haus steht auf einem ca. 799 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wfl. von ca.147 m2. Es wurde um 1983 errichtet und bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang und den großzügigen Flur in die offene Wohnküche und weiter in das gemütliche Wohnzimmer mit Essecke, Kamin und direktem Zugang zum Süd-Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich auch noch drei Zimmer und das Bad mit Wanne und WC.

Im Untergeschoss erwartet Sie eine Kellerbar mit Sitzecke und Ausgang auf die Süd-West Terrasse, in den kleinen Garten und zum Grillplatz. Im Untergeschoss sind auch der Technikraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein extra Zimmer untergebracht.

Die Heizung erfolgt zentral mittels Gas, wobei das gesamte Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und das Untergeschoss mit Radiatoren ausgestattet ist. Vor dem Haus gibt es ein Carport mit Stellfläche für ein Auto.

Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und vollmöbliert. Es ist Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich - einfach die Koffer packen und einziehen!

 

Sie möchten eine Besichtigung vereinbaren oder unser Exposé erhalten?

Sofortinfo: Barbara Friessnegg Tel. 0664/887 565 12

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502006?accessKey=5c1a

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502006?accessKey=5c1

Lagebeschreibung

Das Haus liegt auf ca. 960 m Seehöhe über dem Ort Bodensdorf und bietet einen herrlichen Blick über den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 5km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie