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Einfamilienhaus am Stadtrand 9020 Klagenfurt

  • Haus
  • 1085/3261
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einfamilienhaus am Stadtrand 9020 Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3261
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  • Grundfläche654 m2
  • Nutzfläche120 m2
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1954
  • BeziehbarAb sofort
  • Heizwärmebedarf194 kWh/m2a
  • fGEE2.28
  • Bäder1
  • WCs1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Dielen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ulrike Granig MSc
Frau Ulrike Granig MSc
Immobilientreuhänderin
T: +43 5 0100 - 30260
M: +43 664 8183693
ulrike.granig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses idyllische Einfamilienhaus mit ca. 654 m² Grund befindet sich am Stadtrand von Klagenfurt in einer Einfamilienhaus-Siedlung. 

Das Haus besteht aus Erd- und Obergeschoß und ist unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich der Windfang, der Vorraum, die Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoß (Mansarde) befinden sich ein Vorraum und drei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer.

Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden vor einigen Jahren getätigt.

Des weiteren gibt es eine Garage mit Mehrzweckräumen.

Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Erdgeschoß.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Flughafen
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Bankomat
    < 4km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie