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Entzückende Mietwohnung in Waidmannsdorf!

  • Wohnung
  • 1085/3266
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Entzückende Mietwohnung in Waidmannsdorf!

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3266
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche57 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 649,64 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 649,64 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 484,49 €
  • Betriebskosten 106,09 €
  • MwSt. 59,06 €

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • BeziehbarAb sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf30,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.66
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer2
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Angelika Herndl
Frau Mag. Angelika Herndl
Immobilienfachberaterin
T:
M: + 43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon im 2. Liftstock gelegen..

Die Wohnung befindet sich in Waidmannsdorf, in der Nähe vom Wörthersee Stadion und nur wenige Minuten von der Universität und dem Lakesidepark entfernt. Den Wörthersee erreichen Sie in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Geräte (Ceranfeld, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler) möbliert, mit hochwertigem Eichen-Parkettboden und Fußbodenheizung (Fernwärme, die Heizkosten werden direkt mit Energie Klagenfurt verrechnet) ausgestattet und zu jeder Wohnung ist ein Lagerraum im Außenbereich zugeordnet.

Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz im Freien um monatlich € 60,97 zu mieten.

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16

Lagebeschreibung

Waidmannsdorf, Wörthersee Stadion, Universität

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie