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Büro/Praxis/Geschäftsflächen

  • Gewerbeimmobilie
  • 1085/3272
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Büro/Praxis/Geschäftsflächen

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3272
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche161,5 m2
  • Gesamtmiete Netto 1.150,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 1.150,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 800,00 €
  • Betriebskosten 250,00 €
  • Heizkosten 100,00 €
  • MwSt. 230,00 €

Merkmale

  • Baujahr1982
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf34 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • WCs2
  • Fernwärme

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchise Partner
T:
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ehemalige Zahnartpraxis. Diese großzügig, barrierefrei angelegten Räumlichkeiten, können jederzeit an die individuellen Bedürfnisse eines neuen Mieters angepasst werden. Man erreicht die Geschäftsflächen entweder über das allgemeine Stiegenhaus oder über den Geschäftseingang, an der Front der Liegenschaft. Große Auslagenflächen sorgen für natürliches Tageslicht.

Eine Praxisgemeinschaft  oder auch Coworking Space, alles ist möglich.

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Marion Widmann: M +43 664 222 90 19

 

Lagebeschreibung

Zentraler Lage in einer Wohnsiedlung von Klagenfurt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie