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Ich mach's wie es mir gefällt!

  • Wohnung
  • 1085/3442
  • 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ich mach's wie es mir gefällt!

9020 Klagenfurt am Wörthersee - 1085/3442
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  • Wohnfläche72 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 119.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 119.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 122,84 €
  • Heizkosten 71,31 €
  • Sonstige Kosten 169,83 €

Merkmale

  • Baujahr1990
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf69 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Angelika Herndl
Frau Mag. Angelika Herndl
Immobilienfachberaterin
T:
M: + 43 664 8184116
angelika.herndl-schinnerl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Familienfreundliche 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in guter, zentraler Lage!

Diese sonnige und sehr gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit großem Allgemeingarten und einem Spielplatz.

Sie unterteilt sich in ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Westloggia mit ca. 8 m² , 2 Schlafzimmer, Badezimmer und ein separates  WC. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Von der sonnigen Westloggia haben Sie einen wunderbaren Stadt- sowie Grünblick. 

Es befinden sich allgemeine Abstellplätze vor dem Haus. Ein zugeteiltes Carport kann zusätzlich für  € 8.000,- dazu erworben werden. 

Ein anteiliges Instandhaltungsdarlehen in der Höhe von € 3.350,-- ist mit zu übernehmen.

Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl 0664 818 41 16

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie