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Dachgeschosswohnung mit Charme

  • Wohnung
  • 1085/3476
  • 9500 Villach

Dachgeschosswohnung mit Charme

9500 Villach - 1085/3476
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  • Wohnfläche105,86 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 129.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 129.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 127,60 €
  • Heizkosten 165,89 €
  • Sonstige Kosten 87,26 €

Merkmale

  • Baujahr1925
  • Beziehbarab sofort
  • Heizwärmebedarf194 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.38
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Keller2
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Linoleum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Marion Widmann
Frau Marion Widmann
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.
T:
M: +43 664 2229019
marion.widmann@sreal-klagenfurt.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Charmante Wohnung für Individualisten nur wenige Gehminuten vom Villacher Zentrum und dem LKH entfernt.

Helle Wohnung mit herrlicher Aussicht. Durch die freigelegten Holztram und die teilweisen Dachschrägen strahlt die Wohnung eine besondere Gemütlichkeit aus.

Die Wohnung befindet sich im 3. und somit dem letztem Stock und ist die einzige Einheit auf dieser Ebene.

Die innen neu adaptierte Wohnung (Böden, Wände, Sanitär, Türen/Türstöcke, Leitungen, Heizkörper uvm.) ist ab sofort verfügbar.

Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei einer Vermietung - vor allem bei der Mietzinsbildung - anzuwenden.

Weitere Informationen:  Marion Widmann unter +43 664 222 90 19

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Nähe Zentrum, LKH, Technologiepark, Bahnhof

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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