Wohnen am Ossiacher See - Eigentumswohnung zum Wohlfühlen

  • Wohnung
  • 1085/3647
  • 9551 Bodensdorf

Wohnen am Ossiacher See - Eigentumswohnung zum Wohlfühlen

9551 Bodensdorf - 1085/3647
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  • Wohnfläche72,34 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 285.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 285.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 64,10 €
  • Heizkosten 77,68 €
  • Sonstige Kosten 7,81 €
  • Umsatzsteuer 21,95 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 171,54 €

Merkmale

  • Baujahr2022
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.91
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen2
  • Gärten1
  • Stellplätze2
  • Pellets befeuerung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Barbara Friessnegg
Frau Barbara Friessnegg
Immobilienfachberaterin
M: +43 664 88756512
barbara.friessnegg@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen am schönen Ossiacher See!

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Bodensdorf am Ossiacher See in Kärnten und bietet alles, was Sie für ein modernes und entspanntes Leben am See benötigen. Die 2 Zi.-Wohnung TOP 2 ist möbliert und befindet sich im Erdgeschoss einer neu adaptierten Wohnanlage. Sie verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 72 m², die sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essecke, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum mit Garderobe und ein separates WC aufteilt.

Der Wohnkomfort wird durch einen eigenen Garten, zwei Terrassen und 2 PKW-Stellplätze noch erhöht. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, denn es gibt einen Bus- und Bahnhof in der Nähe. Darüber hinaus gibt es viele Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Das Strandbad ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am Ossiacher See. Die Immobilie ist für den Erstbezug zur Selbstnutzung oder Vermietung geeignet und bietet ein modernes und entspanntes Leben am See. Greifen Sie zu und werden Sie zum stolzen Besitzer dieser einzigartigen Immobilie am See.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt nur wenige Schritte vom See entfernt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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