Ihr Traumhaus in Strau, Kärnten: Gepflegt mit Garten, Balkon und Panoramablick

  • Haus
  • 1085/3795
  • 9162 Strau

Ihr Traumhaus in Strau, Kärnten: Gepflegt mit Garten, Balkon und Panoramablick

9162 Strau - 1085/3795
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche136 m2
  • Grundfläche884 m2
  • Nutzfläche186,51 m2
  • Kaufpreis 380.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 380.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2002
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Absprache
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf77 kWh/m2a
  • fGEE1.1
  • Etagen1
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Öl
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Cornelia Schmid
Frau Cornelia Schmid
Immobilienmaklerin
M: +43 664 2206331
cornelia.schmid@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Strau, Kärnten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einem idyllischen Lebensstil inmitten einer atemberaubenden Landschaft.

Mit einer großzügigen Fläche von 136 m² haben Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Badezimmer und zwei separate WCs, was besonders für Familien oder Gäste von großem Vorteil ist. Die hellen und freundlichen Räume sind mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Die Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme, während der Heizofen an kalten Winterabenden eine zusätzliche Gemütlichkeit bietet. Die  zeitlose Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist ein wahrer Mittelpunkt des Familienlebens.

Genießen Sie die warmen Sonnentage auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon, während Sie den herrlichen Bergblick bestaunen. Der Garten bietet Ihnen nicht nur eine grüne Oase der Ruhe, sondern auch ausreichend Platz für Ihre kreativen Gestaltungsideen oder zum Spielen für die Kleinen.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um Parkprobleme keine Gedanken machen müssen. Die gute Verkehrsanbindung durch die Busverbindungen macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder die charmante Stadt Klagenfurt schnell zu erreichen.

Der Kaufpreis für dieses traumhafte Haus liegt bei 380.000,00 €, was angesichts der Lage und der Ausstattung ein hervorragendes Angebot darstellt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Leben in Strau, Kärnten, wartet auf Sie.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus bei 9162 Strau in Kärnten besticht durch seine ideale Lage im Südwesten. Eingebettet in die idyllische Natur der Region bietet es eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Ferlach. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die nahegelegene Bushaltestelle und die S- Bahn sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 5km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.