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Bürofläche am Weiher - TOP Lage von Wolfsberg!

9400 Wolfsberg - 1086/2165
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  • Zimmer8
  • Nutzfläche251 m2

Preise

  • Kaution7.506,75 €
  • Nettomiete 1.506,00 €
  • Betriebskosten 389,21 €
  • Heizkosten 190,00 €
  • MwSt. 417,04 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf83 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.38
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer8
  • Bäder3
  • WCs3
  • Abstellräume1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Objektbeschreibung

Bürofläche mit ca. 251 m² am Weiherplatz!

Diese ca. 251 m² Fläche liegt in bester Innenstadtlage von Wolfsberg und befindet sich im 2. OG.
Die Erreichbarkeit ist über einen Lift gegeben und ist daher barrierefrei.
Perfekte Gebäudenachbarschaft mit Ärzten, hochwertigen Wohnbereichen und einem Bankinstitut im Erdgeschoss.
In näherer Umgebung befindet sich z. B. die Bezirkshauptmannschaft, sämtliche Banken, Ärzte, Gebietskrankenkasse, Hotel "Hecher", Cafe´s, Bahnhof, ausreichende Parkplätze, uvm.

Großzügige Fensterflächen ermöglichen eine ausgezeichnete Belichtung der Räume. Ein Sonnenschutz ist vorhanden. Ebenfalls ist diese Mietfläche klimatisiert.

Mehrere Räume in unterschiedlichen Größen, Lagerräume, Archivräume, Sanitärräume, Empfangsbereich, etc.
Anschlüsse für eine Küche sind gegeben. Ausreichende Steckdosen und Kabel-/Datenschächte sind vorhanden.

Gesamtkosten: EUR 2.502,25 (Verhandlungsbasis)
(HMZ € 1.506 BK € 389,21 HK € 190,- USt. € 417,04)

Für ausführliche Informationen, sowie umfangreiches Bild- und Planmaterial kontaktieren Sie bitte unser Büro !

Gebühren und Depot:
- Kaution
- Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km