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Barrierefreie Eigentumswohnung in Wolfsberg - Reding

9400 Reding - 1086/2451
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  • Wohnfläche67 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 94.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 94.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 181,26 €

Merkmale

  • Baujahr2003
  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf67,87 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.41
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Ostbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung

Objektbeschreibung

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1163341?accessKey=5ad0

Eigentumswohnung in beliebter Wohngegend von Wolfsberg - Reding, im südlichen Stadtbereich. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ca. ca. 67 m² Wohnfläche inkl. Balkon/Loggia, befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrparteienhauses und ist barrierefrei zugänglich.

Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon, Wohnküche mit Zugang in die Speis, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC.

Zur Wohnung zugehörig sind ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil.

Weiters umrandet die Wohnanlage eine gepflegte Grünfläche mit Kinderspielplatz.

 

Diese Wohnung eignet sich auch als Vorsorgewohnung/Anlegerwohnung! Wir beraten Sie gerne & unverbindlich!!

 

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 174,92 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

 

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 25.037,89 + ca. EUR 69.862,11 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 3.500,00

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km