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Freundliche Eigentumswohnung in Wolfsberg - St. Margarethen

  • Wohnung
  • 1086/2539
  • 9412 St. Margarethen

Freundliche Eigentumswohnung in Wolfsberg - St. Margarethen

9412 St. Margarethen - 1086/2539
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  • Wohnfläche62,2 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 99.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 99.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr1995
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf88,32 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fernwärme
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Freundliche Eigentumswohnung in Wolfsberg - St. Margarethen

Diese Wohnung verfügt über ca. 62,20 m² Wohnfläche + 6,84 m² Loggia + ca. 6,74 m² Kellerabteil und befindet sich in zentraler Lage in St. Margarethen im Lavanttal. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage liegt in einer sehr ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung.

Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien.

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 41.167,27 + ca. EUR  57.802,73 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 3.500,--

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig gelegene Loggia, eine Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separatem WC, Abstellraum und einen Vorraum.
 

Monatlich anfallende Betriebskosten Wohnung inkl. Autoabstellplatz (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger USt.): EUR 217,83


Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!


Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragskosten
- 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Flughafen
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Post
    < 1km
  • Bank
    < 4km
  • Polizei
    < 3km
  • Apotheke
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie