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Gepflegte ca. 78 m² Eigentumwsohnung mit Balkon in St. Margarethen

9412 St. Margarethen - 1086/2567
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  • Wohnfläche78,1 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 125.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr1995
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf76,01 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Gepflegte 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung in St. Margarethen!

Diese Wohnung verfügt über 78,10 m² Wfl. + 7,92 m² Balkon + 8,76 m² Kellerabteil und befindet sich in zentraler Lage in St. Margarethen im Lavanttal.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage liegt in einer sehr ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Das Stadtzentrum von Wolfsberg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.  

Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit Speis, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC und einen Vorraum.

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 253,18 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 53.058,48 + ca. EUR 71.941,52 Übernahme Wohnbauförderung

Kaufpreis Parkplatz: EUR 3.500,--

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Post
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bank
    < 4km
  • Polizei
    < 3km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
  • Flughafen
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 3km