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Sehr gepflegte Eigentumswohnung/Familienwohnung in Wolfsberg - südlicher Stadtbereich

9400 Wolfsberg - 1086/2568
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  • Wohnfläche90 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 149.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr2003
  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf68,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.41
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Wohngegend von Wolfsberg - Reding, im südlichen Stadtbereich. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar - ebenso die neue Bahnhaltestelle "Priel".

Nahezu neuwertige Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 5 m² Loggia/Balkon im 1. Obergeschoss, mit Süd-Westausrichtung.

Aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die WEST-Loggia/Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum.

Zu Wohnung zugehörig sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Großer Kinderspielplatz und allgemeine Grünflächen!

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 240,63 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

 

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 52.429,01 + ca. EUR  96.570,99 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: EUR 8.500,00

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km