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Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Griffen

  • Wohnung
  • 1086/2589
  • 9112 Griffen

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Griffen

9112 Griffen - 1086/2589
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  • Wohnfläche48,44 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 79.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 79.900,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarSofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf111,07 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.57
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Eigentumswohnung verfügt über ca. 48,44 m² Wohnfläche + ca. 5,61 m² West-Balkon und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

Die Wohnlage kann als sehr zentral und doch ruhig bezeichnet werden. Die Beheizung erfolgt über zentrale Wärmeverteilung (Fernwärme).

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und einen West-Balkon mit Ausblick auf die Burgruine Griffen (Griffnerberg) und die Berge der Region.

Raumaufteilung:
Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kochküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; separates WC und Vorraum.

Monatlich anfallende Betriebskosten Wohnung + Autoabstellplatz: EUR 175,67 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 24.299,19 + ca. EUR 55.600,81 Wohnbauförderungs-Übernahme

Kaufpreis Parkplatz: EUR 2.000,--

 
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!


Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragskosten
- 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bank
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  • Polizei
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  • Post
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  • Bäckerei
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  • Arzt
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  • Apotheke
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