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Eigentumswohnung im Herzen von Wolfsberg - Auch als Anlageobjekt bestens geeignet!

  • Wohnung
  • 1086/2593
  • 9400 Wolfsberg

Eigentumswohnung im Herzen von Wolfsberg - Auch als Anlageobjekt bestens geeignet!

9400 Wolfsberg - 1086/2593
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  • Wohnfläche77,13 m2
  • Zimmer3.5
  • Kaufpreis 129.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 129.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr2000
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf36,9 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage von Wolfsberg , im Roßmarkt, befindet sich diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und ist somit barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil ist zu dieser Wohnung dazugehörig.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Speis.

Dieses Objekt bietet sich auch ideal als Büro oder für Ordinationsräumlichkeiten an - ebenso als Anlagewohnung!

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR  263,52 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann separat zur Wohnung dazu erworben werden, Kaufpreis EUR 10.000,--.

Kaufpreis: EUR 129.000,--

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie