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Das ideale Familiendomizil!

9433 St. Andrä - 1086/2600
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  • Wohnfläche130 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche1.094 m2
  • Kaufpreis 198.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 198.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf180,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.12
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer6
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone3
  • Terassen1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Ostbalkon
  • Westbalkon
  • Garage

Objektbeschreibung

Zentrumsnahe Liegenschaft am Rande einer Wohnsiedlung in St. Andrä im Lavanttal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus hat 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, wovon 3 Zimmer über einen Balkonausgang verfügen. Weiters sind 2 Badezimmer vorhanden. Die Beheizung erfolgt über ein kombiniertes Zentralheizungssystem für Öl und feste Brennstoffe.

Angebautes Garagengebäude für 1 PKW. Weiters ausreichend Autoabstellmöglichkeiten im Freien vor dem Haus. Sehr schönes, ebenes Grundstück mit 1.094 m² Fläche mit Ziersträuchern und Obstbäumen bepflanzt. Gartenhaus.

Kaufpreis: EUR 198.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

 

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Bank
    < 5km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Polizei
    < 2km