Wir verkaufen gerne Immobilien.

Büro-/Geschäftsfläche in idealer Innenstadtlage

9400 Wolfsberg - 1086/2607
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Nutzfläche84 m2

Preise

  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 670,00 €
  • Betriebskosten 130,38 €
  • MwSt. 160,08 €

Merkmale

  • BeziehbarSofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf170,07 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE3.1
  • fGEE KlasseE
  • WCs1
  • Stellplätze1
  • Etagenheizung
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine ca. 84 m² Mietfläche in Innenstadtlage mit hoher Fußgängerfrequenz - Roßmarkt.

Dieses Büro oder Geschäft befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über Schaufenster an der Gehsteigseite.

Beste Gebäudenachbarschaft:

  • Zukünftiger Standort der Gebietskrankenkasse Wolfsberg (ab Winter 2018)
  • Diagnostikzentrum
  • Notar
  • Versicherungen
  • Ärzte
  • Cafe´
  • diverse Geschäfte
  • uvm

Ein Parkplatz im Innenhof steht dem Mieter zur Verfügung - ausreichend Kundenparkplätze davor oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Derzeitige Aufteilung:

2 separate Räume, Küche, 2 WC´s.

Gesamtmietzins: EUR 960,46 inkl. BK/Ust. zuzüglich Heizkosten)

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Gebühren und Depot:
- Kaution mittels Sparbuch
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km