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Büro-/Geschäftsfläche in idealer Innenstadtlage

  • Gewerbeimmobilie
  • 1086/2607
  • 9400 Wolfsberg

Büro-/Geschäftsfläche in idealer Innenstadtlage

9400 Wolfsberg - 1086/2607
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Rate statt Miete
  • Zimmer3.5
  • Nutzfläche84 m2
  • Gesamtmiete Netto 741,66 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 741,66 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 611,28 €
  • Betriebskosten 130,38 €
  • MwSt. 148,34 €

Merkmale

  • BeziehbarSofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf170,07 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE3.1
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3.5
  • WCs1
  • Stellplätze1
  • Etagenheizung
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Maria Kandut
Frau Maria Kandut
Immobilienfachberaterin
T: +43 4352 - 30708
M: 0664.2801670
office2@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Für dieses Objekt zuständig: Frau Maria Kandut unter 0664 - 280 16 70!

 

Zur Anmietung steht eine ca. 84 m² Mietfläche in Innenstadtlage mit hoher Fußgängerfrequenz - Roßmarkt.

Dieses Büro oder Geschäft befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über Schaufenster an der Gehsteigseite.

Beste Gebäudenachbarschaft:

  • Neuer Standort der ÖGK (österreichische Gesundheitskassa) Wolfsberg
  • Diagnosezentrum
  • Notar
  • Versicherungen
  • Rechtsanwälte
  • Ärzte
  • Cafe´
  • diverse Geschäfte
  • uvm

Ein Parkplatz im Innenhof steht dem Mieter zur Verfügung - ausreichend Kundenparkplätze davor oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Derzeitige Aufteilung:

2 separate Räume, Küche, 2 WC´s.

Gesamtmietzins: EUR 890,00 inkl. BK/Ust. zuzüglich Heizkosten)

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Gebühren und Depot:
- Kaution mittels Sparbuch
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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