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Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartennutzung in St. Paul im Lavanttal

  • Wohnung
  • 1086/2613
  • 9470 St. Paul im Lavanttal

Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartennutzung in St. Paul im Lavanttal

9470 St. Paul im Lavanttal - 1086/2613
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  • Wohnfläche115,32 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 190.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 190.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf104,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.49
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

ca. 115 m² WFL + ca. 30 m² sonnige Süd-West-Terrasse mit Abgang in die sehr gepflegte Gartenanlage mit Biotop.

Sehr gute Infrastruktur gegeben.

Raumaufteilung: Vorraum, eingerichtete Küche, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Tageslicht - Badezimmer mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, Abstellraum.

Eine Garage und ein Kellerabteil sind zu dieser Wohnung dazugehörig und bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso die Kücheneinrichtung.

Beheizung mittels Gas-Zentralheizungsanlage, sehr gepflegter Zustand, helle Raumgestaltung.

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 313,81 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

Kaufpreis: EUR 198.000,-- inkl. Garage.

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Post
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie