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Eigentumwohnung mit großer Terrasse in St. Paul

  • Wohnung
  • 1086/2614
  • 9470 St. Paul im Lavanttal

Eigentumwohnung mit großer Terrasse in St. Paul

9470 St. Paul im Lavanttal - 1086/2614
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  • Wohnfläche115,32 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 177.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 177.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf104,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.49
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

"Terrassen-Wohnung"

Gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 115 m² WFL + ca. 30 m² sonnige Süd-West-Terrasse und Gartenbenutzung mit Biotop.

Zentrumsrand von St. Paul und doch kurze Distanz ins Ortszentrum - sehr gute Infrastruktur gegeben.

Raumaufteilung: Vorraum, eingerichtete Küche, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Tageslicht - Badezimmer mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, Abstellraum.

Eine Garage und ein Kellerabteil sind zu dieser Wohnung dazugehörig. Ebenso die Kücheneinrichtung.

Beheizung mittels Gas-Zentralheizungsanlage, helle Raumgestaltung.

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 306,92 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

Kaufpreis: EUR 185.000,-- inkl. Garage.

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Post
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie