Wir verkaufen gerne Immobilien.

Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wolfsberg

  • Wohnung
  • 1086/2620
  • 9400 Wolfsberg

Schöne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wolfsberg

9400 Wolfsberg - 1086/2620
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche75 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 119.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 119.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr2003
  • Heizwärmebedarf67,87 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.41
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Ostbalkon
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Wohngegend von Wolfsberg - Reding, im südlichen Stadtbereich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, etc. sind zu Fuß erreichbar - ebenso die Bahnhaltestelle "Priel".

Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche inkl. Balkon, im 2. Obergeschoss, aufgeteilt in Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Vorraum.

Zu Wohnung zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil.

Ein großer Kinderspielplatz, sowie allgemeine Grünflächen zeichnen dieses familienfreundliche Wohnanlage aus.

Diese Wohnung eignet sich auch als Vorsorgewohnung/Anlegerwohnung! Wir beraten Sie gerne & unverbindlich!!

Monatlich anfallende Betriebskosten Wohnung + TG-Abstellplatz: EUR 227,91 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 40.305,12 + ca. EUR  78.694,88 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 8.500,00

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie