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Eigentumswohnung in Wolfsberg-Süd - Auch für Anleger bestens geeignet!

  • Wohnung
  • 1086/2678
  • 9400 Wolfsberg

Eigentumswohnung in Wolfsberg-Süd - Auch für Anleger bestens geeignet!

9400 Wolfsberg - 1086/2678
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  • Wohnfläche58,62 m2
  • Zimmer2.5
  • Kaufpreis 96.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 96.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Baujahr2003
  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf76,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.46
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Ostbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in beliebter Wohngegend von Wolfsberg - Reding, im südlichen Stadtbereich. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche + ca. 8,26 m² Balkon, befindet sich im Hochparterre eines neuwertigen Mehrparteienhauses.

Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohnküche mit Zugang in die Speis, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC.

Zur Wohnung zugehörig sind ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil.

Weiters umrandet die Wohnanlage eine gepflegte Grünfläche mit Kinderspielplatz.

Diese Wohnung eignet sich auch als Vorsorgewohnung/Anlegerwohnung! Wir beraten Sie gerne & unverbindlich!!

Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 184,89 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)

 

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 34.440,98 + ca. 61.559,02 EUR Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 3.500,00

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie