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Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Wolfsberg - Neudau

  • Wohnung
  • 1086/2691
  • 9400 Wolfsberg

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Wolfsberg - Neudau

9400 Wolfsberg - 1086/2691
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  • Wohnfläche53,46 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 110.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 110.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf61,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.24
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnung mit ca. 53,46 m² Wohnfläche + Loggia/Balkon (nach Westen hin ausgerichtet) in sehr ruhiger und zentraler Wohnlage von Wolfsberg - Neudau. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, das Stadtzentrum von Wolfsberg ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar, in ca. 200 m Entfernung befindet sich ein Nahversorger.

  • 1. Obergeschoss
  • Keller dazugehörig
  • allgemeine Autoabstellplätze direkt vor dem Haus
  • neuwertige, hochwertige Küche inkl. E-Geräte (2018) ist bereits im Kaufpreis inbegriffen
  • Fernwärme
  • Grünflächen für alle Bewohner

Diese Wohnung ist auch für Anleger bestens geeignet!

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, neuwertige Küche, Badezimmer, WC extra, Abstellraum.

Kaufpreis: EUR 110.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie