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Wohnen im Trend der Zeit mit erstklassiger Ausstattung (PROVISIONSFREI)

  • Haus
  • 1086/2726
  • 9400 Wolfsberg

Wohnen im Trend der Zeit mit erstklassiger Ausstattung (PROVISIONSFREI)

9400 Wolfsberg - 1086/2726
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  • Wohnfläche121 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche350 m2
  • Kaufpreis 369.800,00 €

Preise

  • Kaufpreis 369.800,00 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf37,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.68
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer4
  • Luftwärmepumpe
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dieter Kandut
Herr Dieter Kandut
Franchise Partner
T: +43 4352 - 30708
M: 0664/2136507
kandut@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Für dieses Objekt zuständig: Herr Dieter Kandut unter 04352 - 30 708!

 

Ein Blick durch die große Terrassentür in den sich vor Ihnen ausbreitenden Gartenbereich genügt – und jeder Tag wird zum besonderen Erlebnis.

Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ein Neubau - Reihenhaus auf einem Eigengrund in Wolfsberg – St. Johann – Silberberg!

Das Projekt besticht durch seine ruhige, sonnige Lage und ist nahe am Grüngürtel gelegen und daher perfekt für Familien geeignet.
Alle öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Spielplatz, Volksschule, Bundesschulzentrum, künftige CINEMAPLEXX, Sportstadion, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Highlights:

  • provisionsfrei für den Käufer
  • Randhaus
  • erstklassige und zeitgemäße Ausstattung
  • ökologische und nachhaltige "Griffner Haus" - Niedrigenergie-Bauweise
  • ca. 121 m² Wohnfläche
  • ca. 350 m² Eigengrund
  • Carport
  • Erstbezug
  • Moderate, faire Heizkosten: Moderne Luft - Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • sonnige Terrassenflächen mit Abgang in den privaten Garten
  • perfekte Raumaufteilung
  • modernste Architektur

Erleben Sie mehr, genießen Sie das Besondere!

Kaufpreis (Reihenhaus mit Carport inkl. Grundstück) in der derzeitigen Ausbaustufe: EUR 369.800,--

Kaufpreis (Reihenhaus mit Carport inkl. Grundstück) mit kompletten Innenausbau:  EUR 404.500,--

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  Provisionsfrei

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 3km
  • Bankomat
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Apotheke
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie