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Freundliche Eigentumswohnung in Wolfsberg - St. Thomas

  • Wohnung
  • 1086/2861
  • 9400 Wolfsberg

Freundliche Eigentumswohnung in Wolfsberg - St. Thomas

9400 Wolfsberg - 1086/2861
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  • Wohnfläche83 m2
  • Zimmer3.5
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 149.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf40,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.74
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Elektro
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sehr freundliche Eigentumswohnung mit idealer Grundrissgestaltung in ruhiger und doch zentrumsnahen Wohnlage von Wolfsberg. 

Diese Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche + zusätzlich über einen herrlichen ca. 10 m² überdachten Südbalkon. 

Zur Wohnung ist ein Parkplatz und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m² dazugehörig. 

Ein Kaminanschluss befindet sich im Wohnbereich - alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. 

Die Lage kann als ruhig und doch sehr zentral bezeichnet werden - das Stadtzentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar - ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, etc. 

 

Monatlich anfallende Betriebskosten für Wohnung inkl. Autoabstellplatz: EUR 233,75 (inkl. Rücklagen, anteiliger Steuern)

 

Kaufpreiszusammensetzung:

Kaufpreis Wohnung: EUR 140.889,50 + ca. EUR 8.110,50 Übernahme Wohnbauförderungsdarlehen

Kaufpreis Autoabstellplatz: EUR 4.000,--

 

Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

 

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