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RESERVIERT Wohnhaus zum Wohlfühlen - sofort beziehbar!

  • Haus
  • 1086/2897
  • 9422 Maria Rojach

RESERVIERT Wohnhaus zum Wohlfühlen - sofort beziehbar!

9422 Maria Rojach - 1086/2897
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  • Wohnfläche130 m2
  • Zimmer6
  • Grundfläche850 m2
  • Kaufpreis 268.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 268.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf84,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.13
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer6
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Jennifer Kandut
Frau Jennifer Kandut
Immobilientreuhänderin
T: +43 4352 - 30708
M: 0699/10971182
office@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und wenig bewohntes Wohnhaus mit integrierter Garage und sehr großer Terrasse mit Gartenabgang.

  • ca. 130 m² Wohnfläche 
  • Voll unterkellert mit ca. 90 m²
  • ca. 35 m² herrliche Süd-/West-Terrasse mit Abgang in den Garten
  • zusätzlicher Balkon
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • 2 Bäder mit Fenster 
  • separate WC´s
  • Garage 
  • 850 m² Grundstücksfläche
  • Zentralheizung - zusätzlicher Kaminanschluss im Wohnzimmer
  • Gepflegte Kücheneinrichtung inkl. E-Geräte im Kaufpreis inbegriffen

Kaufpreis: EUR 268.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

Lagebeschreibung

Ruhige, sonnige Siedlungslage Nähe Gemmersdorf! Volksschulen, Kindergarten, Geschäfte, etc. sind in ca. 3-5 Autominuten erreichbar (Maria Rojach oder Eitweg/Gemmersdorf)

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