Ideale Eigentumswohnung mit Süd-Balkon, Parkplatz und Grünflächen!

  • Wohnung
  • 1086/2924
  • 9400 Wolfsberg

Ideale Eigentumswohnung mit Süd-Balkon, Parkplatz und Grünflächen!

9400 Wolfsberg - 1086/2924
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  • Wohnfläche83 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 178.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 178.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises
  • Betriebskosten 140,47 €
  • Heizkosten 46,76 €
  • Sonstige Kosten 65,06 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf72,2 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.3
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dieter Kandut
Herr Dieter Kandut
Franchise Partner
T: +43 4352 - 30708
M: +43 664 2136507
kandut@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Interesse an dieser Immobilie? - Da wir sehr viel Besichtigungstermine und Besprechungstermine wahrnehmen, sind wir telefonisch zur Zeit schwer erreichbar. Senden Sie uns daher bitte eine Mail an office@sreal-wolfsberg.at bzw. senden uns direkt eine Anfrage - Sie erhalten per Mail weitere Informationen! Wir ersuchen um Verständnis, dass es aufgrund der Vielzahl an Anfragen, zu einer zeitlichen Verzögerung der Beantwortung kommen kann. 

 

Sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung in beliebter, kinderfreundlicher Wohnlage im südlichen Stadtbereich von Wolfsberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, etc. sind zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche inkl. ca. 6,6 m² Süd-Loggia. 

Aufgeteilt in Vorraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Wohnküche (eingerichtet inkl. E-Geräte, im Kaufpreis inbegriffen), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum.

Zur Wohnung zugehörig ist ein Parkplatz im Freien und ein praktisches Kellerabteil mit Fenster. 

Großer Kinderspielplatz und allgemeine Grünflächen!

Kaufpreis: EUR 178.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Kaufnebenkosten:

  •  3,5% Grunderwerbssteuer
  •  1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  •  Kaufvertragskosten
  •  3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

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