Exklusiver Wohnsitz mit Photovoltaik, Wellnessbereich/Sauna, etc. in sehr beliebter Wohnlage

  • Haus
  • 1086/2974
  • 9400 Wolfsberg

Exklusiver Wohnsitz mit Photovoltaik, Wellnessbereich/Sauna, etc. in sehr beliebter Wohnlage

9400 Wolfsberg - 1086/2974
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  • Wohnfläche150 m2
  • Zimmer5.5
  • Grundfläche522 m2
  • Kaufpreis 378.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 378.000,00 €
  • Provision3,6% des Kaufpreises

Merkmale

  • Heizwärmebedarf77,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.97
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer5.5
  • Balkone2
  • Terrassen1
  • Elektro
  • Solarenergie
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Garage
  • Sauna
  • Wellnessbereich

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dieter Kandut
Herr Dieter Kandut
Franchise Partner
T: +43 4352 - 30708
M: +43 664 2136507
kandut@sreal-wolfsberg.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das ideale Haus für eine kleinere Familie, die großzügiges Wohnen liebt - in gesuchter, zentrumsnaher Lage von Wolfsberg!

  • kürzlich thermisch saniert
  • Wohnhaus  mit außergewöhnliche Architektur und sehr schönem Innenausbau
  • ca. 150 m² Wohnfläche + ca.  80 m² Wohnkeller
  • neue Photovoltaikanlage mit 5,57 kWp Leistung 
  • großes Wohnzimmer mit Galerie
  • gemütliche Wellness-und Fitnesszone mit hochwertiger Ausstattung im Untergeschoss
  • zeitgerechte Wärmedämmung
  • großzügige Balkon- und Terrassenflächen 
  • Garage 
  • pflegeleichtes Grundstück mit 522 m² Fläche

Neugierig geworden ? - Für weitere unverbindliche Informationen kontaktieren Sie uns! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ein tolles Video über die Innenbereiche.

Kaufpreis: EUR 378.000,00

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

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