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KOMPLETT EINGERICHTETES KOSMETIKSTUDIO ZUR PACHT

  • Gewerbeimmobilie
  • 2028
  • 2630 Ternitz

KOMPLETT EINGERICHTETES KOSMETIKSTUDIO ZUR PACHT

2630 Ternitz - 2028
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche78,4 m2
  • Gesamtmiete Netto 956,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 956,00 €
  • Kaution6.336,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 206,00 €
  • Betriebskosten 150,00 €
  • Sonstige Kosten 600,00 €
  • MwSt. 191,20 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf74,38 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.5
  • fGEE KlasseC
  • Etagen2
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Rigler
Frau Monika Rigler
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72793
m.rigler@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

 

Komplett eingerichtetes Kosmetikstudio
- zur Pacht im Zentrum von Ternitz!

Der Sprung in die Selbstständigkeit zu fairen Preisen wagen - komplette Equipmentnutzung gegeben - Kosmetik - Massage - Fußpflege ......., alles möglich!
Im Zentrum der Stadt Ternitz befindet sich in sehr guter Frequenzlage das aufrecht geführte Kosmetikinstitut in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus!
Das kleine, aber feine Studio bietet zwei Behandlungskojen für ungestörte und entspannte Behandlungen, ein kleiner Büroraum ist in dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich - hervorragend für Massage, etc. geeignet da sich hier auch Dusche und Toilette befinden!

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich div. Geschäfte, ein tolles Café mit Eissalon sowie auch eine Poststelle, ein kleines Ärztezentrum und ein Nahversorger. Der Bahnhof Ternitz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Busanbindung!

Die Immobilie kann sehr kurzfristig übernommen werden - keine Ablöse - 5 BMM Kaution -
monatl. Bruttomiete € 1.147,20 in der auch die Equipmentnutzung mit inkludiert ist!



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie