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GESCHÄFTSLOKAL / STUDIO IN ZENTRALER LAGE

  • Gewerbeimmobilie
  • 2051
  • 2630 Ternitz

GESCHÄFTSLOKAL / STUDIO IN ZENTRALER LAGE

2630 Ternitz - 2051
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche78,4 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 470,00 €
  • Betriebskosten 150,00 €
  • MwSt. 124,00 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf74,38 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.5
  • fGEE KlasseC
  • Etagen2
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Rigler
Frau Monika Rigler
Immobilienberaterin
T: +43 5 0100 - 72793
m.rigler@s-commerz.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

 

Kleines, nettes Geschäftslokal
im Zentrum von Ternitz zu vermieten!

Der Sprung in die Selbstständigkeit wird wahr - sehr gute Frequenzlage für Versicherungsagentur - Steuerberater, Optiker, kl. Praxis etc.- alles möglich!
Im Zentrum der Stadt Ternitz befindet sich in sehr guter Frequenzlage das nette Geschäftslokal in einem sehr gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus!
Das kleine, aber feine Studio präsentiert sich in Straßenebene als Kundenzone. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich - hervorragend geeignet als Lagerfläche oder als Privatbereich etc. da sich hier auch Dusche und Toilette befinden!

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich div. Geschäfte, ein tolles Café mit Eissalon sowie auch eine Poststelle, ein kleines Ärztezentrum und ein Nahversorger. Der Bahnhof Ternitz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Busanbindung!

Die Immobilie kann sehr kurzfristig übernommen werden - keine Ablöse - 5 BMM Kaution -
monatl. Bruttomiete von € 744,-- in der auch das Heizungsaconto mit inkludiert ist!



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie